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想聽聽不同房仲介紹物件的優缺點,並選擇印象較好的房仲談價,這樣可以嗎?
該仲介業他們的公司電腦紀錄上會看出誰帶看過嗎?前者帶看的房仲會不會因之後換人帶看,甚至換人談價而心存芥蒂呢?
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watw56 wrote:
請問買房看屋同一物件能先後換同家仲介的不同房仲帶看嗎?這樣會不會不道德?
想聽聽不同房仲介紹物件的優缺點,並選擇印象較好的房仲談價,這樣可以嗎?
該仲介業他們的公司電腦紀錄上會看出誰帶看過嗎?前者帶看的房仲會不會因之後換人帶看,甚至換人談價而心存芥蒂呢?
沒有差,它們有自己內部的遊戲規則去分配
只要有成交,就不用擔心最後佣金是給誰
但問題是,您買房是完全聽仲介一面之詞就決定?
就算聽10個人講,真的就能聽到真相嗎?
自己先做過功課 保持原則與立場比較重要吧.....
之前賣房遇到同一個買家找不同仲介來探底價
最後陰錯陽差被我狠狠的砍了一大刀
有便宜到嗎?老老實實的反而不會堅持價錢
當知道搞這種手段反而印象非常差
再舉自己買房是分別找不同仲介去看(應該說不同仲介都推這一間)
但最後只找一位仲介出價斡旋(不像遇到是找不同仲介出同樣價錢斡旋)
會找這位仲介很簡單他就是店長,他能直接跟賣方談
當然也是有拉價錢
但是成交價就是當初出的價錢
一毛也沒拉到
但避免掉轉好幾手的談價
反而直接知道賣方的意願
watw56 wrote:
請問買房看屋同一物件...(恕刪)
uqp823 wrote:
建議要嘛就換不同家,...(恕刪)
因該物件賣方只委託一家仲介業銷售,所以只能找同家的,但換一位帶看應該可以吧?
只是換人帶看,談價是最後選印象最好的那位,但不曉得之前帶看的仲介會不會覺得是不是前次服務不周,心裡感到不舒服呢?
而且連我要付握旋了, 居然要我自己過去付(別家仲介都可以跑來收了), 然後我約了時間他又說很忙, 要改天再改天~ 聽說他是百萬經紀業務員, 可能都在忙地主或大建案, 對於我們這種小案子好像可有可無的~
球球兔 wrote:
我也是想換同一家仲介...(恕刪)
放鴿子是房仲常用的招式,他放你鴿子無所謂,反正你也不可能提告,但你放他鴿子時就要準備上法院了。
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