在茫茫屋海中，有民眾喜歡屋齡輕、具有公共設施的新成屋，其實屋齡較高的中古大樓，不僅平價，且公設佔對照低、可享用到較大使用空間，也較有議價機遇，是部門購屋族群愛好的高CP值物件！按照102年內政部實價揭穿資訊，有巢氏衡宇闡發全台五大城市區的室第大樓，根據分歧屋齡每坪平均房價，台北市10~20年屋齡物件的平均單價53.7萬元，相較其他屋齡更為平實；桃園縣、台中市、高雄市等都邑區，則以屋齡30年以上物件每坪單價最低，且高屋齡的大樓公設比，相對一樣坪數的新成屋來說較低，具有更多使用空間。</p> <p></p> <p> 有巢氏房屋劉炳耀副總經理透露表現，一般屋齡在10年之內的新成屋或中古屋，因有健身房等社區公共設施，加上屋況新奇，受到首購族群愛好，可是最近幾年因建築律例劃定，屋齡輕的新成屋公設比遍及到達30%擺佈；反觀屋齡在30年以上的中古大樓，公設比在10%之內，民眾若以相同總價購置不同屋齡產品，屋齡高的中古大樓可以使用空間高出很多，是可以斟酌標的。劉炳耀提示，中古屋因屋主持有本錢遍及較低，所以可議價空間相對較大，買方可參考以開價的5-10%幅度議價。台南搬家公司 台南搬家在地老字號服務30年 台南搬家公司以深根穩固大台南30多年時光，其實這30多年時光讓台南搬家更深入省思探索客戶的需求點，針對客戶的需求點，加以決決需求點，以滿足客戶的需求！品質的講求以客戶所提議的需求制定，搬運品質穩定度，以堪查現場房子結構設計，再調控搬運傢俱的角度轉變，做現場適度調整，讓客戶體會到的不只是專業，更增添一份濃厚用心的服務精神，熱誠為在地鄉親做台南搬家服務！ 現代講求速度和品質優質，或者自己動手搬家如自助搬家，其實搬家不只是勞力的耗損，更是腦力激盪，更需要專業的訓練，因房屋結構設計不同，搬運的方式就有所不同，搬家需靠補助工具和人力的配置，在搬運過程避免碰撞問題產生，加強保護傢俱.地板，牆壁維護。！ 在台南搬家這行已達經營超30多年了，是老字號的台南搬家公司，但因時代潮流，走動，已做適度調整改變。當客戶有搬家服務需求時，要的需求是走向日本搬家形式，其實講求更加細心，包裝傢俱更精緻程度要求，相對的，搬家品質一直再提升調整，訂定搬家內容更加詳細記錄，這也讓現代忙碌的你我他不再對搬家是鎖碎與煩心的刻板印象，而是輕鬆娛快的遷動一次家的溫暖，讓這份遷動溫暖的心，交由台南搬家貼心為你服務！</p>

(時報資訊)

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